El pasado 15 de marzo se publicó en el BOE la Resolución por la que se declaraban 140 municipios de Cataluña como zonas de mercado residencial tensionado. Esta es una de las novedades que introdujo la nueva Ley 12/2023 de 24 de mayo, para el derecho a la vivienda, que regulaba una serie de medidas…
Obras de construcción o rehabilitación Tributan al tipo reducido del 10% las siguientes operaciones: Atención. La entrega sin instalación de puertas, ventanas, armarios, muebles de cocina, etc., para la realización de obras en edificaciones tributará en todo caso al tipo general del 21%, dado que no tiene la consideración de ejecución de obra. Se considera construcción, y se aplica…
¿Qué son los nuevos avales del ICO? Los nuevos avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) aprobados por el Gobierno consisten en una línea de 2.500 millones de euros para la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo. Una medida que pone en…
Clarificación sobre la nueva regulación de la Ley de Propiedad Horizontal El tribunal aclara que en ninguno de los casos examinados se trata de aplicar la nueva regulación de la Ley de Propiedad Horizontal que dispone que el acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de esta actividad requerirá el voto favorable…
En concreto, esta Ley introduce incentivos fiscales en el IRPF para los arrendamientos de viviendas y la modulación del recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados en el IBI. Estas medidas buscan fomentar el alquiler de viviendas y combatir la desocupación permanente de inmuebles, en línea con el objetivo de garantizar el derecho a…
La nueva Ley de Viviendas fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo. El 25 de mayo la ley se incluyó en el BOE y ha entrado en vigor al día siguiente de su inclusión en el BOE, es decir, el 26 de mayo…
En el BOE de 25 de mayo de 2023, se ha publicado la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, la cual recoge en sus disposiciones finales segunda y tercera, medidas de carácter fiscal, que afectan respectivamente al IRPF y al Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). A continuación, reseñamos las principales…
El proyecto Ley por el Derecho a la Vivienda fue aprobado por el Consejo de Ministros el 1 de febrero de 2022, por el Congreso el 27 de abril de 2023 y está pendiente de tramitación en el Senado. Es una de las reformas recogidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. La futura ley incluirá medidas para aumentar…
Como cada año por estas fechas, ante la inminente llegada de San Silvestre a nuestras casas, acontecimiento que ocurre con la conmemoración del día de su muerte, que fue el 31 de diciembre del año 335, nos asalta la duda acerca de si podemos y debemos llevar a cabo algún tipo de acción que nos…
El 24 de noviembre de 2022 entraba la nueva normativa por la que se crea un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. El Código de Buenas Prácticas tiene por objeto hacer frente a la situación de los hogares con deuda instrumentada en préstamos…
El nuevo tributo grava patrimonios netos superiores a 3.000.000€, sin tener en cuenta la vivienda habitual (como en el Impuesto sobre el Patrimonio hasta 300.000€), ni el mínimo exento de 700.000€ y, si se aprueba antes de que finalice el año, habrá que pagarlo, en su caso, por el patrimonio del contribuyente a 31 de…
El pasado 27 de octubre se ha publicado el Decreto Ley 14/2022 de la Comunidad Valenciana, en el que se modifican, fundamentalmente, determinados preceptos del IRPF aplicable en dicho territorio (tarifa, mínimos personales y familiares y deducciones), con efectos para 2022, así como alguna disposición relativa al ITPyAJD. En concreto, se reduce el tipo mínimo de la tarifa…
Esto supondrá una movilización de 3.000 millones de euros extras, con el propósito de amortiguar la subida de costes de la electricidad y gas en las familias, en especial las más vulnerables. Entre esas medidas, se contemplan en la norma aprobadas varias de índole fiscal, vinculadas a la mejora de la eficiencia energética. Una de…
En el Boletín Oficial de las Cortes Generales del día 8 de octubre de 2023, se ha publicado Proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado (PLPGE) para el año 2023, para continuar con su tramitación y asentimiento parlamentario. En el ámbito tributario se adoptan numerosas medidas. El actual contexto que afronta la economía española, con…
El Real Decreto-ley 13/2022, de 26 de julio, por el que se establece un nuevo sistema de cotización para los trabajadores autónomos y se mejora la protección por cese de actividad, y con efectos desde el 1 de enero de 2023, contempla un nuevo sistema de cotización para los trabajadores autónomos, basado en los rendimientos…
En los últimos años, se ha incrementado de forma considerable la demanda por parte de los consumidores de apartamentos o casas como alojamientos turísticos y, en contrapartida, ha aumentado su oferta. Esto se ha visto incrementado además por la crisis del Covid19 siendo una alternativa a los hoteles con una mayor aglomeración de personas y…
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